ステイツ石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
6,580万円
93.0万円/㎡
相場
5,929万円
83.8万円/㎡
3,636
5,165
6,694
8,223
AI査定結果
推定相場価格
5,929万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,694万円
73.0万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ステイツ石神井公園
6,580万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/276,580万円93.0万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2025/08/195,990万円107.4万円4階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/02/034,480万円80.3万円4階 55.76㎡ 2LDK東
2025/01/186,280万円88.8万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/11/186,490万円91.7万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/09/296,680万円94.4万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/05/155,580万円80.1万円1階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/295,700万円80.6万円4階 70.74㎡ 3LDK南西
2024/03/115,680万円81.5万円1階 69.69㎡ 3LDK南
2024/02/245,500万円77.7万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/02/245,798万円83.2万円1階 69.69㎡ 3LDK南
2023/11/255,998万円86.1万円1階 69.69㎡ 3LDK南
2023/09/226,299万円90.4万円1階 69.69㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 6,580万円93.0万円70.74㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年48戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2024/06/14レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅5分 3,898万円70.9万円55㎡2LDK+納戸×1階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/02/18藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年41戸RC
2025/10/06カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は練馬区の平均と比較して47.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名ステイツ石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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